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　　网易财经12月4日讯 据媒体报道，今年北京土地供应计划提前完成，年底前还将继续推出300公顷土地，以平抑土地市场价格。北京市国土局昨天召开新闻发布会，相关负责人表示，北京目前正在抓紧研究“已批未用”土地的管理，今后对于拿地的开发商，如果未按规定签订土地出让合同、缴纳地价款、开发建设，将限制其参与后续土地竞买。

　　土地供应计划提前完成

　　市土地整理储备中心常务副主任王兵介绍说，截止到11月底，北京已推出经营性用地138宗，土地面积1337公顷，相当于去年同期的261%。其中住宅土地面积1007公顷。北京已经全面提前完成全年经营性土地供应计划。本月，国土部门还将继续加大土地供应，再推出300公顷土地，以平抑土地市场价格。

　　王兵表示，今年北京的住宅土地供应中，加大了对政策房用地的供应，政策房的供地量与商品房基本持平。为保证今年政策房都能在年内开工，早在今年9月，限价房的供地计划就已经完成，达到了632万平米，可建限价房661万平米。经适房也供应了200公顷，完成全年计划。公租房则供应了5个地块，可建设16万平米。

　　商品房入市地块不超20公顷

　　开发商囤地是房价上涨的重要原因，一些开发商在拿地之后迟迟不建设，或是缓慢建设，导致楼市的供应不足，购房者“抢购”，房价上涨。

　　王兵昨天表示，目前，市国土局正在对“已批未用”用地进行清理，并抓紧研究对其的管理措施。今后，开发商如果在土地市场拿地，但未按照交易文件规定签订合同协议、缴纳价款、开发建设的企业，将限制其参与后续土地竞买，即限制其拿地资格。“目前已经明确，开发商如果未按规定签订合同协议、不缴纳土地出让金，就会暂停其参加土地竞买。对于未按规定开发建设的，也将进行限制，具体措施国土局将和相关部门研究确定。”

　　此外，从本月起，北京商品住宅入市地块都不得超过20公顷，超出的大地块也将分拆后分别入市，以避免一些大地块开发建设周期较长的问题，使商品房的供应速度加快。